El Ayuntamiento pondrá suelo público para la construcción de casi 800 viviendas de promoción pública más otras de promoción pública en suelo patrimonial privado
El pasado martes, 16 de abril, la Junta de Gobierno Local aprobó la solicitud de adhesión del Ayuntamiento de Torrevieja al convenio marco de colaboración con la Generalitat Valenciana en materia de vivienda de protección pública, para movilizar el suelo público existente en nuestro término municipal para la promoción y construcción de viviendas de protección pública. De esta forma se pretende potenciar el acceso a la vivienda protegida con carácter más general, especialmente para destino alquiler, acceso a la primera vivienda para jóvenes; y, por otra parte,suelo destinado a dar respuesta a situaciones de vulnerabilidad de diferentes colectivos sociales.
SUELO DESTINADO A VIVIENDA DE PROMOCIÓN PÚBLICA EN SUELO URBANO
El Ayuntamiento de Torrevieja dispone de varias parcelas patrimoniales, derivadas de las cesiones obligatorias provenientes del 10% de aprovechamiento urbanístico, que podrían destinarse a promoción púbica.
En el Sector 6 “Villa Amalia” se cuenta con dos parcelas con una superficie total de 8.462 m2 con una edificabilidad de 6.488 m2. Tomando como referencia 90 m2/viviendas, podrían edificarse un total de 72 viviendas.
Y en el Sector 23 “La Manguilla”, se cuenta con una parcela con una superficie de 3.608,71 m2 y una edificabilidad de 2.887 m2. Tomando como referencia 90 m2/viviendas, podrían edificarse un total de 32 viviendas.
SUELO DESTINADO A VIVIENDA DE PROMOCIÓN PÚBLICA EN SUELO URBANIZABLE EN PROCESO DE URBANIZACIÓN
Asimismo, el Ayuntamiento de Torrevieja dispone de varias parcelas patrimoniales, derivadas de las cesiones obligatorias provenientes del 10% de aprovechamiento urbanístico, que podrían destinarse a promoción púbica un sector que se está comenzando a urbanizar, concretamente el Sector 20 “La Hoya”.
En total, con una superficie global de casi 47.000 m2 de superficie las viviendas de promoción pública que se podrían construir en parcelas municipales en este sector serían 650 viviendas en total, aproximadamente.
El Plan Vive va a permitir movilizar toda esta bolsa de suelo que el Ayuntamiento de Torrevieja ha ido adquiriendo fruto de la gestión urbanística, de tal forma que la Generalitat Valenciana prevé mecanismos suficientes para que estas promociones se puedan desarrollar bien con financiación pública, o bien mediante herramientas de colaboración público privadas, fijándose un objetivo global de construir 10.000 nuevas viviendas en toda la Comunitat.
Además, para completar la reserva mínima de VPP en este Sector de La Hoya, existen 3 parcelas de titularidad privada cuyo destino habrá de ser VPP y que se destinarían potencialmente de promoción pública en suelo patrimonial privado.
SUELO DESTINADO A VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN SUELO TITULARIDAD DE LA ADMINISTRACIÓN
Por último, cabe destacar que existe una parcela cuyo titular es la Generalitat Valenciana ubicada en un solar colindante a un grupo de viviendas sociales ubicado en la calle Moriones, también gestionado por la Generalitat. Se trata de un solar idóneo para aumentar el número de vivienda destinada a personas en situación de vulnerabilidad. Asimismo, en el grupo de viviendas actualmente edificado, los bajos de dicho edificio están sin uso, conformado por espacios diáfanos, con lo que se podría plantear el destino de los mismos a habilitarlo como nueva vivienda.
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